Spalio 22 d. Prienų rajono savivaldybėje vyko tradiciniai mero Alvydo Vaicekausko inicijuoti pusryčiai, juose dalyvavo Prienų krašto verslininkai, Prienais besidomintys investuotojai ir Savivaldybės atstovai. Susitikime aptartos investicijų ir verslo plėtros galimybės, nekilnojamojo turto ir žemės verčių pokyčiai, išorinės reklamos įrengimo tvarka, pristatyti planuojami projektai ir verslui aktualios paramos priemonės. Taip pat diskutuota apie miesto plėtrą, infrastruktūrą ir bendras iniciatyvas, galinčias prisidėti prie Prienų krašto augimo.
Sveikindamas susirinkusiuosius, meras A. Vaicekauskas pabrėžė tokių susitikimų svarbą – tai galilmybė pasidalyti naujienomis, pristatyti verslui aktualią informaciją, išgirsti verslininkų mintis bei pasiūlymus ir kartu ieškoti sprendimų.
Investicijoms – nauji žemės sklypai ir plėtros galimybės
Apie Prienų rajone esančias ir investicijoms tinkamas teritorijas informavo Architektūros ir urbanistikos skyriaus vedėjas Vaidas Mazuronis. Jis pristatė laisvus kitos paskirties valstybinės žemės sklypus, kuriuos artimiausiu metu numatoma parduoti atviruose aukcionuose, taip pat sklypus, kuriuos Savivaldybė planuoja pasiūlyti investuotojams ateityje. Aptarti ir planai formuoti naujus valstybinės žemės sklypus, skirtus investicijoms pritraukti.
Meras akcentavo, kad Savivaldybė siekia sudaryti sąlygas verslui kurtis ir plėstis, todėl ieškoma galimybių investuotojams pasiūlyti laisvus, Savivaldybės funkcijoms nereikalingus sklypus. Tikimasi, kad juose įgyvendinami projektai kurs ekonominę vertę, prisidės prie miesto modernėjimo ir suteiks naujų galimybių gyventojams.
Mero teigimu, norint, kad Prienai augtų ir keistųsi, svarbu ne tik palaikyti verslo iniciatyvas, bet ir ieškoti lanksčių, kartais ryžtingesnių sprendimų, padedančių geras idėjas paversti realybe.
Kalbėta ir apie valstybinės žemės nuomos bei įsigijimo klausimus. Meras pažymėjo, kad, Savivaldybės požiūriu, žemės nuomos kaina turėtų būti didesnė už žemės įsigijimo kainą, todėl įmonėms, turinčioms galimybę įsigyti naudojamus sklypus, verta apsvarstyti ir šią alternatyvą. Savivaldybė ir toliau ketina viešinti parduodamus sklypus bei informuoti verslą apie atsiveriančias galimybes.
Nekilnojamojo turto ir žemės vertės – kas keisis nuo 2027 metų?
Nekilnojamojo turto ir žemės verčių pokyčius verslo atstovams pristatė Architektūros ir urbanistikos skyriaus vedėjas Vaidas Mazuronis. Jis paaiškino, kaip nustatomos vidutinės rinkos vertės, kokie pokyčiai numatyti ir kaip jie gali būti aktualūs nekilnojamojo turto savininkams bei verslui.
Naujosios nekilnojamojo turto ir žemės vidutinės rinkos vertės bus taikomos nuo 2027 m. sausio 1 d. Jos apskaičiuojamos Registrų centro atliekamo masinio vertinimo būdu. Turto savininkai savo nekilnojamojo turto ar žemės sklypo vidutinę rinkos vertę gali savarankiškai pasitikrinti Registrų centro interneto svetainėje, įvedę turto unikalų numerį. Taip pat galima palyginti naująsias vertes su 2026 m. duomenimis ir įvertinti, kaip keitėsi turto vertė.
Ši informacija naudinga ne tik nekilnojamojo turto savininkams, bet ir verslininkams, planuojantiems investicijas, vertinantiems turimą turtą ar analizuojantiems nekilnojamojo turto rinkos tendencijas. Kartu su vidutinėmis rinkos vertėmis tvirtinami ir verčių žemėlapiai. Prienų miestas buvo suskirstytas į dvi zonas, todėl daliai teritorijų nustatytos vertės keitėsi.
Išorinės reklamos įrengimas, nauji projektai
Išorinės reklamos įrengimo ir derinimo tvarką Prienų rajono savivaldybės teritorijoje pristatė vyriausiasis architektas Linas Simanaitis. Susitikimo dalyviams pademonstruota, kaip pateikti prašymus įrengti išorinę reklamą, paaiškinta derinimo eiga ir pristatyti taikomi įkainiai. Ši informacija aktuali įmonėms, planuojančioms įrengti naujus reklaminius ženklus ar atnaujinti esamus.
Apie vieną iš planuojamų Prienų miesto plėtros projektų – trečiąjį projekto „Nemuno parkas“ etapą – papasakojo projekto vadovė Skirmantė Maciulevičė. Ji pristatė „Kančo studijos“ suprojektuotą devynių aukštų daugiabutį gyvenamąjį namą su komercinėmis ir maitinimo paskirties patalpomis.
Anot pranešėjos, šiuo etapu numatoma užbaigti maždaug 3 hektarų teritorijos vystymą. Pristatyta projekto koncepcija ir tolesni įgyvendinimo etapai. Planuojama, kad statybos darbai prasidės 2027 m. antrąjį ketvirtį, o projektą numatoma užbaigti 2028 m. ketvirtąjį ketvirtį.
Meras pasidžiaugė investuotojų planais ir pabrėžė, kad nauji projektai svarbūs ne tik miesto infrastruktūrai, bet ir jo patrauklumui, gyvenimo kokybei bei ekonominiam aktyvumui. Savivaldybės tikslas – ieškoti bendrų sprendimų, kurie padėtų perspektyvioms idėjoms virsti realiais projektais.
Susitikime savo veiklą pristatė ir Prienuose veikianti MB „Stalo studija“. Jos įkūrėja Daiva Bublienė papasakojo apie įmonės gaminamą produkciją ir plėtros kryptis. Nuo stalo tekstilės įmonė išplėtė savo veiklą iki odos
