Kodėl verta investuoti Kauno regione

Kaunas yra modernus, antras pagal dydį miestas Lietuvoje, Europos Sąjungos kryžkelėje tarp Rytų ir Vakarų. Strategiškai palanki geografinė vieta, puiki kelių, geležinkelio ir oro transporto infrastruktūra, gilios taikomųjų mokslinių tyrimų tradicijos, stipri technologinės plėtros bazė, specialistų potencialas, kvalifikuota darbo jėga daro Kauno regioną vienu iš patraukliausių vietų investicijoms ne tik Lietuvoje, bet ir visose Baltijos valstybėse.

Kauno regione vystomos naujos verslo idėjos ir koncepcijos, aukštųjų ir vidutinių technologijų pramonė, transportas, plėtojamos paslaugos, turizmas.  Žinios – veržlaus verslo pagrindas.

Kauno regione pagaminama apie 20 proc. Lietuvos pramonės produkcijos, sukuriama  beveik 20 proc. šalies bendrojo vidaus produkto, tenka 10,8 proc. Lietuvos tiesioginių užsienio investicijų, veikia 7 universitetai, 6 kolegijos, 17 profesinio mokymo įstaigų.

Strateginiai galimų investicijų sektoriai:  

• Logistika    
• IT pramonė
• Chemija
• Farmacija
• Aukštųjų technologijų plėtra
• Maisto pramonė
• Turizmas
• Aviacija
• Civilinė inžinerija
• Energija
• Mokslo institutai
• Telekomunikacijos

Kodėl verta investuoti Marijampolės regione

Marijampolės regionas ribojasi su Lenkija ir Kaliningrado sritimi (Rusija). Marijampolė pagal gyventojų skaičių yra septintas miestas Lietuvoje. Apie 70 proc. savivaldybės teritorijos užima žemės ūkio naudmenys, o dirbamos žemės našumas –  46 balai – yra vienas iš aukščiausių Lietuvoje. Dėl palankių klimatinių sąlygų ir dirbamos žemės kokybės regione išvystytas žemės ūkis. Todėl didelė įmonių dalis verčiasi žemės ūkio produkcijos perdirbimu ir maisto produktų gamyba.

Pagrindiniai keliai, įskaitant ir automagistralę „Via Baltica“, jungiantys ES šalis su Rusija, Baltarusija, Ukraina ir kitomis NVS šalimis, eina per Marijampolės regiono teritoriją. Tai nulėmė, kad šiuo metu regione yra daug įmonių, galinčių teikti įvairiausią krovinių ir automobilių pervežimo, sandėliavimo ir muitinės tarpininkų paslaugas, užsiimančių automobilių ir jų dalių pardavimu, transporto priemonių remontu.  

Marijampolėje buvo pastatyta įvairių pramonės įmonių, kurios atgavus nepriklausomybę ir pasinaudojant kvalifikuotų darbuotojų patirtimi buvo privatizuotos ir pertvarkytos, įkurtos naujos panašaus profilio įmonės, kurių specializacija – metalo apdirbimas, mašinų ir įrenginių gamyba, baldų gamyba, drabužių siuvimas ir tekstilės gaminių gamyba, medienos apdirbimas ir statybinių medžiagų gamyba bei tiekimas, kurios sėkmingai dirba ir pasižymi aukšta produkcijos kokybe.

Strateginiai galimų investicijų sektoriai:

• Logistika
• Transportas
• Ckraus, grūdų, pieno ir mėsos pramonė
• Metalo apdirbimas
• Mašinų ir įrenginių gamyba
• Tekstilė

Kauno miesto savivaldybė

Mokslo ir technologijų parkas „Technopolis“

Bendra informacija:

• adresas: Europos pr. 121, LT-46339 Kaunas;
• dydis: 6.7 ha;
• labiausiai tinkami verslo sektoriai/pramonės šakos: IT, mechatronika, elektronika.

Sklypas 2006 m. balandžio mėn. 13 d. suteiktas Kauno miesto savivaldybei panaudos teise 10 m. laikotarpiui. Žemės sklypo pagrindinė tikslinė žemės naudojimo paskirtis – kitos paskirties žemė, naudojimo būdas – visuomeninės paskirties teritorija, pobūdis – mokslo ir mokymo, kultūros ir sporto, sveikatos pasaugos pastatų bei statinių statyba ir administracinių pastatų statyba. Kauno miesto savivaldybė sėkmingai įgyvendino „Mokslo ir technologijų parko „Technopolis“ infrastruktūros sukūrimas“ projektą. Pagrindinis projekto tikslas - išplėtoti palankią aplinką novatoriško, didelę pridėtinę vertę kuriančio verslo plėtrai, sukuriant mokslo ir technologijų parko (MTP) „Technopolis" viešąją infrastruktūrą, užtikrinant intelektualių paslaugų verslui teikimą, skatinant inovatyvių įmonių steigimąsi, plėtrą, bendradarbiavimą ir konkurencingumą.

Atstumai iki:

• artimiausio greitkelio - 7 km;
• artimiausios geležinkelio stoties - 4 km;
• artimiausio oro uosto - 0 km;
• iki jūrų uosto - 210 km.

Sklypo infrastruktūra:

• vandens tiekimas, pajėgumai / prisijungimo sąlygos: 3,6 ha pakloti inžineriniai tinklai;
• elektros tiekimas, pajėgumai / prisijungimo sąlygos: 3,6 ha pakloti inžineriniai tinklai;
• dujų tiekimas, pajėgumai / prisijungimo sąlygos: 3,6 ha pakloti inžineriniai tinklai;
• kanalizacija, pajėgumai / prisijungimo sąlygos: 3,6 ha pakloti inžineriniai tinklai;
• yra galimybė atsivesti geležinkelio šaką ir prisijungti prie miesto tinklų.

Bendra informacija apie administracinį pastatą:

• statybos metai: 2007-2008 m.;
• pastatytas ir visiškai įrengtas modernus mokslo ir technologijų parko I korpusas;
• konstrukcijos tipas: metalas su karkasu;
• bendras plotas: 1564,54 kv.m.;
• administracinių patalpų plotas (pagrindinis plotas): 1163,74 kv.m.;
• gamybinių patalpų plotas: 0 kv.m.;
• sandėliavimo patalpų plotas: 0 kv.m.;
• pagalbinių patalpų plotas: 400,08 kv.m.;
• patalpų aukštis: standartinis (2,5 m).

Pastato infrastruktūra:

• elektros instaliacija: yra;
• vanduo/kanalizacija: yra;
• dujos: yra;
• šildymas: yra;
• moderni konferencijų salė, talpinanti iki 160 žmonių;
• parkavimo vietų skaičius: 60.

Kontaktai: VšĮ „Technopolis”, Europos pr. 121, Kaunas. Tel.: +370 37 331 556. Faks.: +370 37 211 382. El. paštas: info@technopolis.lt

Daugiau informacijos: www.technopolis.lt

Nemuno sala

Bendra informacija:

• adresas: Karaliaus Mindaugo pr. 50ª; 
• plotas: 222405 m²  (22,24 ha);
• labiausiai tinkami verslo sektoriai/pramonės šakos: turizmo sektorius, rekreacinės paskirties objektai;
• naudojimo pobūdžiai – teritorijos bendro naudojimo želdynams įrengti ir eksploatuoti (B1), teritorijos paplūdimiams, jachtų, valčių prieplaukoms, poilsio aptarnavimo objektams statyti, įrengti ir eksploatuoti (R2).

Sklypo aprašymas:

Bendras Nemuno salos plotas apie 30 ha. Sala yra miesto centre, dešiniajame Nemuno krante. Šioje saloje yra suformuoti du sklypai, kuriems suteikti adresai Karaliaus Mindaugo pr. 50 ir Karaliaus Mindaugo pr. 50A. Abu sklypai nuosavybės teise priklauso Kauno miesto savivaldybei.

Sala yra miestiečių, turistų poilsio, pažintinės rekreacijos potenciali teritorija, viena iš pačių vertingiausių parko teritorijų Kauno miesto centrinėje dalyje. Pramogų, sporto, poilsio zonos vystymo požiūriu tai viena iš pačių geriausių vietų. Šalia miesto centras ir Naujamiesčio, Žaliakalnio gyvenamieji rajonai, Fredos gyvenamųjų namų kvartalas. Šalia įsikūręs „Akropolio” prekybos ir pramogų centras ir nebaigtas statyti „Respublikos” viešbutis. S. Daukanto pėsčiųjų gatvė veda į salą, kurią su krantu per kanalą dar jungia ir du pėsčiųjų tiltai. Dar vienas pėsčiųjų tiltas planuojamas statyti šalia „Akropolio”.

Nemuno sala turėtų tapti Kauno miesto centro žaliąja zona, gyventojų ir turistų pramogų ir poilsio parku, prisilaikant salos rekreacinio panaudojimo maksi, midi, mini principo, t.y. rytinis salos galas – sporto renginiams, centrinė dalis – aktyvioms pramogoms, vakarinė dalis – ramiam poilsiui kaip poilsio parkas.

Pagrindiniai teritorijos urbanistiniai pranašumai:

• apleistos teritorijos urbanistinės ir architektūrinės kokybės pagerinimas, teritorijos konversija;
• centrinės miesto dalies pagyvinimas, parko lankytojams aplankant centro pėsčiųjų ir kitas zonas;
• labai geras pasiekiamumas iš visų užmiesčio krypčių;
• labai geras pasiekiamumas iš visų miesto dalių;
• labai geras pasiekiamumas visuomeniniu transportu;
• tinkama parko aplinka, galimybė toliau plėtoti rekreacinius objektus;
• pakankamai vietų automobiliams statyti - nesukeliantis transporto problemų parkingo sprendimas;
• naujas mažiau išplėtotos centro dalies urbanistinis akcentas, apie kurį formuosis nauja investicinė erdvė;
• minimali aplinkos tarša.

Tinkamumas turizmui ir aplinkosaugos reikalavimai:

Antrojo šalies miesto statusas, Senamiesčio architektūrinė vertė, nemažas įvairių muziejų, teatrų skaičius, apgyvendinimo įmonių infrastruktūra, kultūriniai renginiai. Kauno geografinė padėtis sąlygoja gerus komunikacinius ryšius. Kaunas turi galimybes be aktyvaus poilsio turizmo vystyti parodų/mugių, sportinį, kultūrinį ir komercinį turizmą.

Išskirtiniai Kauno požymiai gali būti suskirstyti į šias kategorijas:

• didžiųjų Lietuvos upių santakos miestas ir uostas;
• miestas, pasižymintis vandens sporto (vandens ištekliai apima Kauno marias, Kruonio HAE, Lampėdžių karjero tvenkinį ir t.t.) tradicijomis;
• miestas, pasižymintis bokso, krepšinio, futbolo tradicijomis;
• muziejų ir žalumos miestas (Žalieji Nemuno ir Neries šlaitai, Pažaislio, Panemunės, Lampėdžių, Ąžuolyno parkai).

Greta įsikūrusių įmonių veiklos tipas:

Nemuno salą supa gana apleistos teritorijos: nebaigtas statyti viešbutis, buvusių gamyklų teritorijos, nebaigtos statyti turgavietės ir kiti apleisti pastatai. Pagrindinis šios miesto dalies plėtojimo principas - teritorijų konversija, arba paskirties pakeitimas, vietoj apleistų pramoninių teritorijų įrengiant komercines, rekreacines, visuomenines ir daugiaaukščių gyvenamųjų namų teritorijas. Kitame Nemuno krante, Žemojoje Fredoje, vietoj pramoninių teritorijų numatomos rekreacinės (vandens parkas), gyvenamosios ir visuomeninės teritorijos.

Kauno miesto Nemuno saloje ir jos aplinkinėse teritorijose yra numatomos tokios pagrindinės investicijos:

Kauno miesto pramogų ir sporto rūmai Karaliaus Mindaugo pr. Nr. 50, geležinkelio stoties rekonstrukcija, stoties turgaus statyba, „Respublikos” viešbučio rekonstrukcija, centrinės miesto dalies rajoninė elektros transformatorinė pastotė, AB „Sanitas” ir UAB „Altisana” teritorijos plėtra, Gintariškių gyvenamasis rajonas Aleksote, gyvenamasis kvartalas  Žemojoje Fredoje, teritorijos prie Brastos gatvės plėtra, „Pergalės” gamyklos teritorijos konversija. 2007 m. pradėjo veikti prekybos centras „Akropolis” (su parkingu virš Karaliaus Mindaugos prospekto).

Atstumai:

• 6,14 km iki „Via Baltica” automagistralės (per Aleksoto tiltą, Marvelės gatvę), arba 8,49 km (per M. K. Čiurlionio tiltą, Europos prospektą), 8,88 km nuo Vilniaus–Klaipėdos greitkelio;
• 0,9 km iki Kauno geležinkelio stoties;
• 16,1 km nuo oro uosto per K. Baršausko gatvę;
• 230 km iki Klaipėdos jūrų uosto.

Sklypo infrastruktūra:

Šiame sklype yra prisijungimo prie miesto tinklų galimybė. Teritorija netinkama pramoninei veiklai, geležinkelio šakos atvesti nėra galimybės.

Savininkas: Kauno miesto savivaldybė (sklypas valdomas panaudos teise).

Kauno regiono kempingas

Bendra informacija:

• adresas: Gervių g. 9;
• dydis: 23000 kv.m. (2,3 ha);
• labiausiai tinkami verslo sektoriai/pramonės šakos: turizmas ir paslaugos.

Sklypo aprašymas:

Kauno apskrities viršininko administracija su Kauno miesto savivaldybe sudarė panaudos sutartį, pagal kurią Kauno miesto savivaldybei perduotas 2,3 ha ploto žemės sklypas neatlygintinam naudojimui, bet ne ilgiau nei kaip 6 metams nuo sutarties sudarymo dienos (2005 m. lapkričio 24 d.). Žemės sklypo pagrindinė tikslinė žemės naudojimo paskirtis – kitos paskirties žemė, žemės naudojimo būdas – komercinės paskirties objektų teritorija, pobūdis – prekybos, paslaugų ir pramogų objektų statybos.

Šioje teritorijoje Kauno miesto savivaldybė per du etapus planuoja įrengti Kauno regiono kempingą: I etapu bus sukurta visa reikiama vieša infrastruktūra (įrengti lauko ir magistraliniai tinklai, pastatytas asmens higienos pastatas kempingo klientams). Planuojamos investicijos į kempingo su paplūdimiu statybą siekia beveik 4,7 mln. litų. Kauno miesto savivaldybės lėšos sudarys 1,6 mln. litų, iš ES struktūrinių fondų tikimasi gauti 2,7 mln. litų, dar 300 tūkst. litų bus skirta iš valstybės biudžeto.

Tinkamumas turizmui:

• žemės sklypas yra puikioje rekreacinėje vietoje, yra priėjimas prie  Lampėdžio ežero buvusiame miesto pliaže;
• geras krantas;
• yra prisijungimo prie miesto tinklų galimybė;
• patogi teritorijos geografinio išsidėstymo vieta;
• vieta lengvai randama ir gerai matoma nuo automagistralės „Via Baltica”.

Aplinkosaugos reikalavimai:

• sklypas yra šalia Lampėdžių parko, Nemuno ir Nevėžio santakos kraštovaizdžio draustinio (Kauno miesto savivaldybės tarybos sprendimu Nr. T-430 sklypo teritorija  išbraukta iš Nemuno ir Nevėžio santakos kraštovaizdžio draustinio teritorijos ribų);
• sklypas patenka į kelio „Via Baltica” apsaugos zoną;
• vietovėje kitų saugomų teritorijų nėra.

Greta įsikūrusių įmonių veiklos tipas:

Sklypas yra Lampėdžių gyvenamajame rajone. Šalia sklypo eina vakarinis Kauno aplinkkelis ir automagistralė „Via Baltica”.

Atstumai:

• iki  „Via Baltica” automagistralės - 1,7 km, iki Vilnius – Klaipėda automagistralės - 5,5 km;
• iki Kauno geležinkelio stoties - 7 km;
• iki Kauno tarptautinio oro uosto (Karmėlavoje) - 20 km;
• iki Klaipėdos jūrų uosto - 225 km.

Sklypo infrastruktūra:

Šioje teritorijoje yra prisijungimo prie miesto tinklų galimybė. Kadangi žemės naudojimo būdas – komercinės paskirties objektų teritorija, o pobūdis – prekybos, paslaugų ir pramogų objektų statybos, geležinkelio šakos atvesti nenumatoma.

Savininkas: Kauno miesto savivaldybė (sklypas valdomas panaudos teise).

Kauno rajono savivaldybė

Kauno laisvoji ekonominė zona

Kauno laisvoji ekonominė zona (Kauno LEZ) užima 534 ha plotą Kauno. Svarbiausi Kauno LEZ privalumai – geografinė padėtis ir plėtros galimybės.

Pagrindinis Kauno LEZ tikslas - efektyviai panaudoti Kauno regiono potencialą ir infrastruktūrą, sudarant palankias sąlygas šalies ir  užsienio investicijoms, naujų technologijų kūrimui ir darbo vietų steigimui. LEZ teritorijoje įsikūrusioms įmonėms taikomi mažesni žemės nuomos mokesčiai, atleidžiama nuo nekilnojamojo turto, kelių ir kt. 

Kauno LEZ lengvai pasiekiama kelių, geležinkelių ir oro transportu: šalia driekiasi greitkeliai A6 (Varšuva ir Sankt-Peterburgas) ir A1 (Klaipėda-Vilnius-Minskas); tik 4 km nutolusi viena iš didžiausių šalyje krovinių geležinkelio stotis Palemone; kaimynystėje – greičiausiai augantis oro uostas Lietuvoje.

Kauno LEZ klientai naudojasi šiomis verslą skatinančiomis mokesčių lengvatomis: investuojantys bent 1 milijoną EUR, nemoka pelno mokesčio pirmuosius šešerius metus; nemoka muito mokesčių (turint laisvosios teritorijos statusą); nemoka PVM ar akcizo mokesčio (turint laisvosios teritorijos statusą); nemoka nekilnojamojo turto mokesčio.

Kiti Kauno LEZ privalumai: neribojamas valiutų keitimas ir jų išvežimas; netaikomas pajamų mokestis užsienyje išmokamiems dividendams; gerai organizuotos ir supaprastintos muitinių bei administravimo procedūros; LEZ įmonėms taikomos tokios pačios teisinės garantijos, kaip ir įmonėms už LEZ ribų.

Kontaktai: Terminalo g. 3, Biruliškių km., LT-54469 Kauno rajonas. Tel.: +370 37 399 299. Faks.: +370 37 399 199. El. paštas: petruzis@ftz.lt , www.ftz.lt

Kauno oro uostas

Tarptautinis Kauno oro uostas ieško ilgalaikių verslo partnerių bendromis jėgomis plėtoti įvairius projektus, kurie suteiktų visoms dalyvaujančioms šalims tiesioginę naudą. Plėtojant Tarptautinio Kauno oro uosto infrastruktūrą atsiranda didelės erdvės privačiam sektoriui investuoti ir plėtoti verslą oro uosto teritorijoje. Kauno oro uosto vizija - būti populiariausiu oro uostu Lietuvoje ir plėsti aviacijos verslo parką bei tapti Šiaurės ir Rytų Europos multimodalinės platformos dalimi.

Investavimo galimybės:

• orlaivių aptarnavimo angarai;
• krovinių aptarnavimo terminalas;
• pilotų/įgulos mokymo centras;
• daugiaaukštė automobilių stovėjimo aikštelė;
• biurų pastatas;
• mokymo centras;
• prekybos centras;
• viešbutis;
• konferencijų centras.

Oro uosto teritorija apima 400 hektarų žemės plotą su visomis būtinomis komunikacijomis plėtoti. Per 1 valandą kelionės automobiliu iš Kauno oro uostą gali pasiekti 1,7 milijono šalies gyventojų, įskaitant sostinę Vilnių. Per dvi valandas kelionės automobiliu yra padengiama visa Lietuvos teritorija ir Kauną gali pasiekti 3,4 milijono žmonių.

Kauno oro parkas 

Kauno oro uostas – sparčiausiai besiplečiantis, antras pagal dydį oro uostas Lietuvoje pagal aptarnaujamų keleivių skaičių. Kauno oro uostas siekia tapti centriniu tranzitinių krovinių paskirstymo tašku rytų ir centrinėje Europoje, jau 15 metų veiklą sėkmingai vysto pasaulinės skubių siuntų bendrovės „UPS“ ir „TNT“, tranzitinių krovinių pervežimu užsiima krovinių operatorius „Hoptrans Logistic“.

Kartu su šalia įsikūrusia Kauno laisvąja ekonomine zona vystomas Oro parko projektas. Planuojamo oro parko teritorija užima 240 ha. Teritorija beveik 3 kilometrus ribojasi su Kauno oro uosto teritorija. Parke įsikūrusios bendrovės turi visas galimybes naudotis visa oro uosto infrastruktūra. Oro parko teritorijoje yra puikiai suderinti oro, sausumos bei geležinkelių transporto keliai. Vienas didžiausių krovinių oro uostų, turintis bet kokiems lėktuvams tinkantį pakilimo taką bei siūlantis kokybiškas krovinių aptarnavimo paslaugas, daro Oro parką išskirtine vieta Jūsų verslui.

 Kontaktai: VĮ „Kauno aerouostas“, Karmėlava LT-54460, Kauno rajonas. Tel.: +370 37 399 396.
 Faks.:+370 37 399 434. El. paštas info@kun.lt

Privatūs investiciniai objektai

• Baltijos logistikos miestas - www.vblogistika.lt  (šioje nuorodoje rasite išsamų šio miesto ir jo teikiamų paslaugų aprašymus, žemėlapius ir nuotraukas ir kontaktus dėl patalpų nuomos);
• Industrijos parkas – tai pirmoji plyno lauko investicija Kauno rajone. Šioje teritorijoje steigsis logistikos ir pramonės įmonės, numatyta išplėsti iki 100 ha. Čia įsikūrusioms įmonėms bus parduodami žemės sklypai, kuriuose jos vykdys veiklą. Šis parkas kuriasi Babtų seniūnijoje, Sitkūnų kaime, prie automagistralės Kaunas – Klaipėda. 30 ha sklype UAB „Komsega“ ir jos partnerė iš JAV planuoja sukurti sąlygas plyno lauko investicijoms. Visas Industrijos parko kūrimo išlaidas padengs UAB „Komsega“ ir jos partneriai, Kauno rajono savivaldybės biudžeto lėšos nebus naudojamos. Industrijos parke turėtų kurtis logistikos, kitų pramonės šakų įmonės.

Rekreacinės teritorijos

Kauno rajone kaip investicinių potencialų turinčios rekreacijos kol kas lieka neišnaudotos šios teritorijos:

• Kauno marios ir jų aplinka, upių slėniai, tarpukariu susiformavę kurortai ir vasarvietės;
• bet kokios statybos uždraustos prie unikalių Nemuno ir Nevėžio pakrančių, bet Kulautuvoje palikta 60 ha žemės visuomenės reikmėms. Čia planuojama poilsio zona, kuri siejama su Nemuno laivininkystės plėtra, didžiųjų ir mažųjų laivų maršrutais, smulkiojo verslo plėtojimu, teikiant maitinimo ir kitas viešas paslaugas (pėsčiųjų turizmas, mažieji golfo laukai, pavėsinės, vaikų žaidimo aikštelės);
• visuomenės poreikiams yra rezervuoti 56 žemės plotai, kurie išsidėstę visame Kauno rajone, daugiausia - Kačerginės, Vilkijos ir Raudondvario seniūnijose (įvairios miško, laisvalaikio aikštelės, parkai, prie Nemuno ir Nevėžio esančių pakrančių ruožai ir paplūdimiai, vandens telkiniai, kapinių teritorijos, skverai, poilsiavietės).

Jonavos rajono savivaldybė

Sporto ir pramogų kompleksas Jonavoje

• adresas: Žeimių gatvė, Jonava;
• bendras plotas: 12,29 ha.

Projekto aprašymas:

Jonavos rajono savivaldybė vykdo sporto, sveikatingumo ir pramogų komplekso renovacijos ir statybos projektą, kurio tikslas - pagerinti sąlygas sportininkams ir užsiiminėjantiems kūno kultūra; sudaryti sąlygas į sporto bazę patekti ir užsiiminėti neįgaliesiems; pritaikyti sporto bazę ir jos prieigas sportininkams, aktyviam poilsiui ir paslaugų verslo plėtrai. Projekto metu bus:

• pastatytas sporto ir sveikatingumo kompleksas, kuriame bus 2000 vietų universali sporto salė; 60 nakvynės vietų gyvenamasis blokas; universali treniruoklių salė; aerobikos salė; maitinimo blokas; medicininės diagnostikos ir procedūrų kabinetai; administracinės patalpos; 25 m ilgio baseinas (4 - 6 plaukimo takai);
• renovuotas stadionas: įrengtos tribūnos su 2000 sėdimų vietų; pakeista bėgimo takų danga; įrengtas lengvosios atletikos sektorius; rekonstruota žalia veja; įrengta  laistymo sistema; įrengtas apšvietimas; įrengti tablo; įrengti viešieji tualetai; įrengtos  4 universalios lauko aikštelės;
• pastatytas pramogų kompleksas.

Baigiamas rengti sporto, sveikatingumo ir pramogų komplekso teritorijos detalusis planas, taip pat rengiama techninio projekto architektūrinė dalis.

Savivaldybė organizuos stadiono renovaciją ir universalios sporto salės statybą. Ieškomas privatus investuotojas į visą kompleksą arba į atskiras jo dalis.

Kontaktai: Jonavos rajono savivaldybės administracija, Žeimių g. 13, LT – 55158 Jonava, tel.: +370 349 61394, faks.: +370 349 50012. El. paštas: administracija@jonava.lt

Kėdainių rajono savivaldybė

Pramonės parkas

Bendra informacija:

• adresas: Kėdainių miesto pramonės rajonas (laisvas plotas) tarp Biochemikų, Metalistų ir Pramonės gatvių;
• plotas: 132 ha;
• labiausiai tinkami verslo sektoriai/pramonės šakos: logistika, gamyba, apdirbamoji pramonė (metalo, elektronikos, medienos pramonė), statybinių medžiagų pramonė, biokuro gamyba ir kt.

Sklypo aprašymas: 

Pagal detalųjį planą siūloma 12 sklypų nuo 0,75 ha iki 20,86 ha (sklypų dydžiai nurodomi Pramonės zonos schemoje, galimas sklypų perplanavimas).

• pirmasis vystymo etapas (2007-2008 metai): 57 ha;
• antrasis vystymo etapas (2009-2011 metai): 75 ha;

Greta įsikūrusių įmonių veiklos tipas:

chemijos pramonė, cukraus gamyba, metalo perdirbimas, pašarų gamyba, medienos perdirbimas, logistika.

Atstumai iki:

• artimiausio greitkelio (ViaBaltica automagistralės) - 5 km;
• artimiausios geležinkelio stoties - apie 3 km; iki vietinės atšakos - apie 1 km;
• Kauno tarptautinio oro uosto - 50 km;
• Vilniaus tarptautinio oro uosto - 150 km;
• Klaipėdos jūrų uosto - 205 km.

Papildomos paslaugos investuotojams:

• Kėdainių verslo informacijos centro konsultacijos;
• Kėdainių darbo biržos paslaugos;
• Pramonės parko operatoriaus paslaugos.

Investavimo Kėdainių pramonės parke privalumai:

• puiki geografinė padėtis ir geras susisiekimas;
• gilios pramonės tradicijos;
• pagrindiniai infrastruktūros tinklai;
• nedidelė žemės nuomos kaina;
• laisvi valstybinės žemės sklypai verslo vystymui;
• teigiamas vietos valdžios požiūris;
• galimos mokesčių lengvatos;
• glaudus bendradarbiavimas su Darbo birža bei mokslo įstaigomis (Kauno kolegijos Kėdainių J.Radvilos studijų centru, Lietuvos žemės ūkio universiteto Vandens ūkio institutu, Lietuvos žemdirbystės institutu, Kėdainių profesinio ugdymo centru);
• kvalifikuota darbo jėga;
• išvystyta poilsio ir turizmo infrastruktūra.

Kėdainių rajono savivaldybė kviečia potencialius investuotojus (juridinius asmenis) teikti paraiškas dėl dalyvavimo investuotojų atrankos į Kėdainių pramonės parką konkurse. Konkurso dalyvių paraiškos bus vertinamos pagal du  kriterijus:

1. planuojamą investicijų, tenkančių 1 ha išnuomoto ploto, dydį iki veiklos pradžios. Minimalios investicijos vienam išnuomoto sklypo hektarui – ne mažesnės kaip 4 mln. Lt;
2. numatomų sukurti ilgalaikių (išlaikomų ne mažiau kaip 3 metus) naujų darbo vietų skaičių, tenkantį vienam išnuomoto sklypo hektarui. Minimalus darbo vietų skaičius vienam išnuomoto sklypo hektarui – ne mažesnis kaip 5.

Kontaktai: Daiva Dovydienė, Kėdainių rajono savivaldybės administracijos Strateginio planavimo ir investicijų skyriaus vedėja, J.Basanavičiaus g. 36, LT-57288 Kėdainiai. Tel.: +370 347 69 571, +370 347 69 550. Faks.: +370 347 61125. El. paštas: daiva.dovydiene@kedainiai.lt , administracija@kedainiai.lt

Prienų rajono savivaldybė

Žemės sklypas Pramonės g.

Bendra informacija apie sklypą:

• adresas: Pramonės g., Prienai;
• plotas: 3,9 ha (su galimybe plėstis iki 5,1 ha);
• labiausiai tinkami verslo sektoriai/pramonės šakos: gamyba ir visos verslo šakos, reikalaujančios didelio šilumos pajėgumo, nes šalia sklypo yra galinga katilinė;
• tinkamumas turizmui ir aplinkosauginiai reikalavimai: turizmui netinkamas.

Atstumai iki:

• regioninio kelio – 1 km, sklypas ribojasi su miesto gatve;
• Kauno tarptautinio oro uosto – 40 km;
• Klaipėdos jūrų uosto – 250 km;
• geležinkelio stoties – 35 km.

Sklypo infrastruktūra:

• vandens tiekimas, pajėgumai / prisijungimo sąlygos: galingumas - 2000 kub.m/parą;
• elektros tiekimas, pajėgumai / prisijungimo sąlygos: virš 30Kw galingumui apie 0,218 Lt/kWh, laisvų pajėgumų yra, tiekimo linijos apkrautos tik 50 proc. Tiekėjas valstybinė įmonė;
• dujų tiekimas, pajėgumai / prisijungimo sąlygos: apie 0,45 Lt/kub.m, pajėgumai neriboti;
• telekomunikacijos: galimybės neribotos.

Sklypas Pociūnuose

Bendra informacija apie sklypą:

• adresas: Pociūnai, Prienų rajonas;
• plotas:  5,2 ha (su galimybe plėstis iki 6,9 ha);
• labiausiai tinkami verslo sektoriai/pramonės šakos: turizmas.;
• greta įsikūrusių įmonių veiklos tipas: sklypas ribojasi su aerodromu.

Sklypo infrastruktūra:

• vanduo: nėra.
• elektra: iki 30Kw galingumui apie 0,218 Lt/kWh, laisvų pajėgumų yra, tiekimo linijos apkrautos tik 50 proc.; artimiausia transformatorinė 3 km;
• dujos: nėra.
• telekomunikacijos: galimybės neribotos.

Kontaktai: Prienų rajono savivaldybės administracijos Investicijų skyrius. Tel: +370 319 61179. Faks.:+370 319 61199.

Raseinių rajono savivaldybė

Hipodromas

• adresas: Dumšiškių km., Paliepių seniūnija;
• sklypo paskirtis: teritorija skirta sporto kompleksams statyti, įrengti ir eksploatuoti.

Sklypo aprašymas:

Raseinių hipodromas yra lygiosioms žirgų lenktynėms organizuoti skirtas hipodromas. Šio hipodromo infrastruktūra apie 15 metų nebuvo naudojama. Raseinių hipodromo žirgų bėgimo tako ilgis – 1000 m. Hipodrome yra žiūrovų tribūna, tačiau jai būtina renovacija. Kadangi 1000 m ilgio takas yra per trumpas, siekiant organizuoti tarptautinio masto lygiąsias žirgų lenktynes, numatoma žirgų bėgimo taką ilginti iki 1600 m (siekiant įrengti 1800-2000 m ilgio žirgų bėgimo taką, reikėtų papildomai įsigyti žemės). Tvarkant hipodromo infrastruktūrą, reikia atlikti šlaito renovacijos darbus, sutvarkyti teritorijos aptvėrimą, įrengti tako apšvietimo sistemą. Taip pat hipodrome būtina renovuoti esamą bei įrengti papildomas žiūrovų tribūnas, renovuoti esamas bei pastatyti pagalbines arklides su technikos laikymo patalpomis (iki 1000 m²), žirgų apžiūros aikštelę, privažiavimo kelius, asfaltuotas aikšteles lankytojų automobiliams. Šiems darbams įgyvendinti investicijų poreikis (priklausomai nuo darbų masto) sudarytų 3,5-5 mln. Lt, iš jų:

• šlaito renovacija, tako (1600 m)  suformavimas, apšvietimas, aptvėrimas – apie 1,5-2,5 mln. Lt;
• žiūrovų tribūnos ir papildomos infrastruktūros įrengimas – apie 1-1,5 mln. Lt;
• pagalbinių arklidžių, technikos laikymo patalpų ir žirgų apžiūros aikštelės įrengimas – apie 1 mln. Lt.

Tiksli investicijų sąmata būtų nustatyta parengus techninį projektą.

Tinkamumas turizmui ir aplinkosaugos reikalavimai: turizmui tinkamas.

Atstumai iki:

• greitkelio Vilnius-Kaunas-Klaipėda – 8 km;
• Viduklės geležinkelio stoties – 12 km;
• Kauno tarptautinio oro uosto – 120 km;
• Klaipėdos jūrų uosto – 130 km.

Sklypo infrastruktūra:

• vandens tiekimas, pajėgumai / prisijungimo sąlygos – šalia sklypo yra miesto vandentiekis;
• elektros tiekimas, pajėgumai / prisijungimo sąlygos – prisijungimas prie sklype esančių elektros tinklų;
• naudojimosi viešuoju transportu galimybės – važiuoja tarpmiestinio susisiekimo autobusai.

Papildoma informacija: sklypas ribojasi su Žemaičių plentu, kuris jungia Raseinius su Kryžkalniu ir Kauno miestu.

Pramogų arena

Bendra informacija apie sklypą:

• adresas: Vilniaus g. 2, Raseinių miestas.
• plotas: 2,0993 ha.
• labiausiai tinkami verslo sektoriai/pramonės šakos: sklypas skirtas pramogų arenos statybai (pagrindinė tikslinė žemės naudojimo paskirtis – teritorija poilsio ir turizmo informacijos, pramogų centrams, koncertų, parodų, teatrų ir kitiems komerciniams objektams statyti, įrengti ir eksploatuoti).

Sklypo laisvas aprašymas:

Sklypas yra suformuotas viešosios paskirties rekreacijai ir poilsiui Raseinių rajono savivaldybės patikėjimo teise valdomoje valstybinėje žemėje ir Raseinių rajono savivaldybės tarybos sprendimu gali būti nuomojamas aukciono būdu. Teritorija yra netoli Prabaudos I tvenkinio, pušyne. Sklypas ribojasi su  Vilniaus gatve, kuri pereina į Žemaičių plentą (Raseiniai-Kaunas).

Tinkamumas turizmui ir aplinkosaugos reikalavimai:

Turizmui tinkamas. Aplinkosauginiai reikalavimai nustatyti jau parengtame detaliajame plane. Sklypas patenka į nekilnojamos kultūros vertybės - Raseinių piliakalnio – vizualinės apsaugos zoną, kurioje galima statyti ne aukštesnius kaip 7 metrų, lengvų konstrukcijų pastatus.

Greta įsikūrusių įmonių veiklos tipas: kelių statyba ir remontas,  UAB „Kelių remonto grupė“.

Atstumai iki:

• greitkelio Vilnius-Kaunas-Klaipėda - apie 8 km;
• Viduklės geležinkelio stoties - apie 17 km;
• Kauno Karmėlavos oro uosto - 120 km;
• Klaipėdos jūrų uosto - apie 130 km.

Sklypo infrastruktūra:

• vandens tiekimas, pajėgumai / prisijungimo sąlygos – šalia sklypo yra miesto vandentiekis;
• elektros tiekimas, pajėgumai / prisijungimo sąlygos – prisijungimas prie sklype esančių elektros tinklų;
• dujų tiekimas, pajėgumai / prisijungimo sąlygos – nėra;
• kanalizacija, pajėgumai / prisijungimo sąlygos – prisijungimas prie miesto kanalizacijos inžinerinių tinklų;
• naudojimosi viešuoju transportu galimybės – važiuoja tarpmiestinio susisiekimo autobusai;
• galimybė atsivesti geležinkelio šaką – nėra.

Kita papildoma informacija:

Šalia suformuoto (investuotojui siūlomo nuomoti) sklypo yra laisva valstybinė žemė (apie 27 ha, iš jų 3,2 ha Prabaudos tvenkinys), kurioje planuojama įrengti poilsio ir sporto zoną. Tikslias poilsio ir sporto zonos prie Prabaudos tvenkinio infrastruktūros įrengimo vietas, zonų ribas bei naujai suformuoto sklypo plotą, naudojimo būdus planuojama nustatyti detaliuoju planu.

Kontaktai: Indrė Antanaitienė, Raseinių rajono savivaldybės administracijos Strateginio planavimo, investicijų, projektavimo ir projektų valdymo skyriaus vedėja. Tel.: +370 428 79596. El. paštas: administracija@raseiniai.lt

Marijampolės rajono savivaldybė

Pramonės parkas

Marijampolės savivaldybės administracija siūlo statyti įmones Marijampolės pramoninės zonos teritorijoje. Joje galima statyti pramoninės, gamybinės, logistinės paskirties pastatus.

Šiam projektui įgyvendinti suformuotas  65,13 ha pramoninės ir sandėliavimo paskirties žemės sklypą. Pramoniniams sklypams skirtas plotas - 49,25 ha. Iš viso siūloma 15 sklypų, kurių dydis – nuo 1,5 iki 17,17 ha.

Teritorija yra prie Marijampolės šiaurinės ribos, rytinėje geležinkelio Marijampolė – Kaunas pusėje, apie 3 km nuo miesto centro.

Pramoninės zonos teritorija ribojasi:

• vakaruose – su esama geležinkelio linija Marijampolė – Kaunas;
• rytuose – su projektuojama RAIL BALTICA geležinkelio linija (pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. lapkričio 11 d. nutarimu Nr. 1273 „Dėl Europos standarto geležinkelio Lietuvos ir Lenkijos valstybės siena – Marijampolė – Kaunas trasos (0 – 85,1 km) tiesimo specialiojo plano sprendinių patvirtinimo“ patvirtintus sprendinius);
• šiaurėje – su planuojama Marijampolės krovinių perkrovimo terminalo teritorija. 2014 – 2015 m. šalia pramoninės teritorijos numatyta tiesti kelią. Tai perspektyvi pramonės teritorija. Netoli yra miesto valymo tinklai. Šalia teritorijos yra visi reikiami inžinierinės infrastruktūros tinklai: dujų, vandentiekio, elektros ir kt.

Žemės nuosavybė priklauso Marijampolės savivaldybės administracijai. Savivaldybė yra išpirkusi ir nuosavybės teise valdo 65,13 ha pramoninės zonos teritoriją. 

• teritorija yra Marijampolės pramoniniame rajone;
• teritorijos žemės nuosavybė priklauso savivaldybei – tai sudarys sąlygas efektyviau valdyti ir naudoti teritoriją;
• pramoninėje zonoje yra suformuoti įvairaus dydžio žemės sklypai, investuotojai turi galimybę pasirinkti jų poreikius tenkinantį sklypą;
• pramoninės zonos sklypai bus paruošti su išvystyta infrastruktūra, reikalinga investuotojams;
• bus sukurtas inžinierinių tinklų ir kelių, vedančių į zoną ir pačioje zonoje į individualius sklypus, kompleksas;

Pramoninei teritorijai reikalinga infrastruktūra – dujotiekis, elektros pastotė, vandentiekis, kanalizacija, lietaus kanalizacija, ryšio linijos ir privažiavimo keliai, numatoma iš Europos struktūrinių fondų lėšų.

Netoli yra įsikūrusios kelios pramonės bendrovės (UAB „Marijampolės pieno konservai“, naudotų automobilių turgus, AB koncernas „Alga“ (metalo konstrukcijos, aliuminio ir plastikinės konstrukcijos), Marijampolės muitinės terminalas ir keletas komercinių bendrovių.

Marių parkas

Vykdant projektą „Kempingų infrastruktūros plėtra Marių parke“ numatoma sutvarkyti 5,76 ha teritoriją ir įrengti būtiną infrastruktūrą tolesnei kempingo plėtrai privačių investuotojų lėšomis.

Numatoma: išvalyti, sutvarkyti ir aptverti kempingo teritoriją; įrengti artezinį vandens gręžinį;

įrengti vietinius nuotekų valymo įrenginius; įrengti vietinius elektros, vandentiekio ir nuotekų tinklus;

pastatyti kempingo adminsitracinį pastatą su bendro naudojimo patalpomis (tualetu, dušais); įrengti vietas kemperiams ir palapinėms; įrengti vietinius keliukus ir gazonus kempingo teritorijoje, apželdinti kempingo teritoriją.

Privatus investuotojas turės pasistatyti kempingo namelius (įgyvendinti techninio projekto II etapą). Techninį projektą investuotojams pateiks Marijampolės savivaldybės adminsitracija.

Kalvarijos rajono savivaldybė

Pramonės zona

Smalininkų k. suformuota teritorija pramoninei zonai, kurioje yra 5 sklypai (nuo 57 a iki 4,9 ha dydžio). Rrekomenduojama plėtoti:

• logistikos paslaugas;
• automobilių (taip pat ir krovininių) remonto ir techninio aptarnavimo paslaugas;
• maisto produktų gamybą.

Pramoninė zona ribojasi su Kalvarijos – Suvalkų senuoju plentu, kuris netoliese įsilieja į „Via Baltica“ magistralę (apie 400 m). Įvažiavimas į sklypus - nuo esamo senojo kelio Kalvarija – Suvalkai. Zonoje yra elektros ir šviesolaidžio tinklai.

Vilkaviškio rajono savivaldybė

Pramonės zona

Vilkaviškyje, Pramonės g. suformuota teritorija pramoninei zonai, kurioje yra 2 sklypai (28 a ir 1,3 ha dydžio). Rekomenduojama plėtoti:

• maisto produktų gamybą;
• metalo apdirbimo ir įrengimų gamybos pramonę;
• statybos ir statybinių konstrukcijų gamybos pramonę;
• logistikos paslaugas.

Nuo sklypo apie 3 km iki tarptautinės magistralės Marijampolė-Kybartai-Kaliningradas. Artimiausias geležinkelio mazgas – Vilkaviškio geležinkelio stotis (atstumas – 4,5 km). Zonoje esančios komunikacijos – elektros, vandentiekio ir lietaus kanalizacijos tinklai.